Kiemelt jellemzők
Minden részlet a legmagasabb minőséget és a kényelmet szolgálja
Az ingatlanról
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínáljuk megvételre ezt a 162 m²-es, nappali + 3 hálószobás, igényesen kialakított lakást egy 2021-ben épült, mindössze 4 lakásos, újszerű társasházban.
Az ingatlan minden részletében a magas minőséget és az eleganciát tükrözi: tágas, világos, napfényben úszó terek, gondosan megválasztott anyaghasználat és kifinomult belsőépítészeti megoldások jellemzik. Elrendezése ideális: nappali és három különnyíló hálószoba került kialakításra, a fő hálószobához saját fürdőszoba és gardrób tartozik, ezen felül egy további, nagyméretű fürdőszoba és egy vendég mosdó is rendelkezésre áll.
A lakás különleges értéke a 323,5 m²-es privát kertrész saját medencével, valamint a 80 m²-es terasz prémium minőségű, elektromosan állítható pavilonnal.
A társasház kifogástalan állapotú, gondosan karbantartott, a lakóközösség nyugodt és igényes. A lakás korszerű okosotthon rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és az árnyékolás kényelmesen, akár távolról is vezérelhető.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek és iskolák egyaránt megtalálhatók. A lakáshoz tartozik 2 teremgarázs beálló (29,17 m²) és 1 felszíni parkoló, melyek a társasház alapító okiratában is a lakáshoz vannak rendelve.
Vételár
Galéria
Fedezze fel az ingatlan belső tereit és a privát kertet
Privát kert és medence
Nappali
Fő hálószoba
Fürdőszoba
Nappali és étkező
Műszaki adatok
Miért éri meg itt befektetni?
Budapest II. kerülete a főváros legkeresettebb és legértékállóbb lakóövezete. A Csatárka környéke különösen vonzó a természetközeli, mégis belvárosi elhelyezkedése, a korlátozott kínálat és a folyamatosan emelkedő ingatlanárak miatt.
Kimagasló hozam
A kerület négyzetméterára 2021 és 2025 között közel 92%-kal emelkedett, messze meghaladva az inflációt és a hagyományos befektetések hozamát.
Exkluzív lokáció
A budai hegyvidék szívében, korlátozott építési lehetőségekkel - ami hosszú távon garantálja az értékállóságot és a szűkös kínálatot.
Budai zöldövezet
Csendes, természetközeli környezet kiváló infrastruktúrával: iskolák, éttermek és bevásárlási lehetőségek a közelben.
Erős kereslet
A II. kerület kiemelt célpont a Budapesten dolgozó diplomaták, expat családok és felsővezetők számára, akik prémium bérleti díjat fizetnek.
Négyzetméterár-trend
Budapest II. kerület - eladó lakások átlagos négyzetméterára (Ft/m²)
Forrás: KSH, Duna House Barométer, ingatlan.com · Használt tégla lakások tranzakciós adatai
| Év | Átlagos négyzetméterár (Ft/m²) |
|---|---|
| 2021 | 780 000 |
| 2022 | 940 000 |
| 2023 | 1 100 000 |
| 2024 | 1 170 000 |
| 2025 | 1 500 000 |
Gyakran Ismételt Kérdések
Válaszok a leggyakoribb kérdésekre az ingatlanról
Érdeklődés
Kérdése van az ingatlanról? Keressen minket bizalommal!